 |
|
Вече почти не минава сделка без преговори по цената, за това е важно какво ще е поведението ти по време на огледа.
Много купувачи и продавачи на имоти не си дават сметка, че от поведението им по време на огледа зависи до голяма степен развоят на сделката.
И накратко, няколко съвета какво да правиш и какво да не правиш по време на огледа.
Не показвай прекалено голям интерес към имота.
Колкото по-въодушевен по време на огледа, толкова по-трудно ще убедиш продавача, че цената е по-висока от реалната.
Не критикувай.
С преувеличената критичност ще настроиш срещу себе си продавача, а това ще намали шансовете ти по време на преговори за цената на имота.
Не преговаряй лично.
Ако имаш възможност, възползвай се от услугите на посредник или брокер. Когато няма директен контакт с купувача, продавачът е по-склонен да намали цената, за да не изпусне сделката.
Не преговаряй в деня на огледа.
Изчакай поне един ден, а ако имаш възможност и два-три дни, преди да заявиш желанието си за покупка. В противен случай, продавачът ще си направи извода, че си решен да купуваш при всякакви условия и няма да отстъпи от обявената цена.
Никога не питай продавача дали ще намали цената.
Вместо да оставяш всичко в ръцете на продавача, обмисли добре предложението си. Едва тогава се обади на собственика и му дай време да помисли върху твоето предложение. А най-добре би било да оставиш на брокера ти да свърши тази работа.
Гарантирай желанието си с депозит.
Ако продавачът направи отстъпка в цената, предложи му да оставиш депозит, с което да гарантираш желанието си да закупиш жилището.Добрата новина е, че ако нещо се обърка, винаги може да си прибереш депозита.
Приготви се да правиш компромиси.
Успешните преговори винаги се градят на готовността и на двете страни да направят отстъпки. Бъди гъвкав и се подготви да правиш компромиси. |
|
|
|
