Дворното място е образувано чрез обединяване на три урегулирани поземлени имота и според кадастралната карта представлява имот с обща площ 2219 m2 и е в строителните граници на село Врабците, община. Габрово, с приложена регулация. Формата на терена е трапецовидна, като теренът е моделиран пред и около жилищната сграда и стопанската сграда, с подпорни стени, стълби, ограждаща стена от суха каменна зидария. Неравностите на терена са около 15%, тъй като около сградите има бетонна настилка, покрита с настилка от каменни плочи. Направени са постоянни подобрения на земята в централната равна част на терена, като е обособена зона, покрита и облицована с плочи, външна каменна облицовка, малки каменни врати, зона за отдих с външен фонтан, външна камина и озеленяване. Дворът е частично ограден до уличната регулация със стени от суха каменна зидария, надстроени с тухлена зидария, измазани от двете страни, покрити с керемиди и варосани.
На първия етаж на две различни нива са разположени голяма всекидневна на две нива с камина, панорамна открита тераса, преддверие, всекидневна-кухня, две спални, пералня и стая за гладене, две бани-тоалетни.
Достъпът до втория етаж се осъществява по вътрешно стълбище до преддверие. Обща баня-тоалетна с подова настилка от теракота и стенна облицовка от фаянс в серия, тоалетна чиния моноблок, мивка от фаянс със смесител, смесител за душ, електрически бойлер
Откритата тераса с подова настилка от камъни, балюстради и таван от дървени плоскости, импрегнирани с тъмен матов лак за дърво. Под терасата има котелно помещение с котел на твърдо гориво и обща отоплителна инсталация с панелни радиатори.
Спалня 1-подова настилка, стени гладка варова мазилка, шпакловка и боядисване с латекс, таван и стени частично с дървена ламперия, радиатори за панелно отопление
Спалня 2 – под с ламиниран паркет, стени с гладка варова мазилка, шпакловка и боядисване с латекс, таван и стени частично с дървена ламперия, радиатори за панелно отопление
1 тоалетна с теракотен под и фаянсова облицовка на стените, тоалетна чиния с тоалетно казанче, фаянсова мивка със смесител за душ
Баня с две тоалетни с подова настилка от теракот и фаянсово покритие на стените, тоалетна чиния с тоалетно казанче, фаянсова мивка със смесител, смесител за душ, електрически бойлер 60 литра.
Кухня – подова настилка – дървен под и частично теракот, плочки, стени и тавани с гладка варо-циментова мазилка с латексова боя, тухлена скара с 2 аспиратора и дървена ламперия, двойна дървена врата за достъп до външен навес с трапезария. Тавански етаж със следното разпределение:
-спалня с подова настилка-дървен под, стени и тавани с гладка варо-циментова мазилка, шпакловка и боядисване с латекс, частично изпълнение със структурна мазилка, прозорците са дървени двойни с единично стъкло, врати-дървени на масивни дървени каси, от спалнята се излиза на панорамна остъклена тераса с теракотен под, стени със структурна мазилка, вътрешни дървени решетки, панелни радиатори, свързани с общата отоплителна система
дневна, разделена на кътове с ниски мебели, които могат да се използват за спане, офис, кухненски ъгъл – незавършен, но с подготвени изводи за вода и канализация. Входно антре, приемна с магазин и механа, гараж и второ ниво на незавършено разширение.
Входното антре е с подова настилка от гранитогрес, стени и тавани с гладка варова мазилка, шпакловка и латексово боядисване.
Механата разполага с отделна трапезария с камина, кът, използван за рецепция, с подови настилки – мозайка и теракота, традиционно огнище /камина/, стени и тавани с гладка варова мазилка, мазилка и боядисване с латекс, към улицата стените са от суха каменна зидария, вътрешно и външно фугирани, тоалетна с подови настилки и стенна облицовка с фаянс и теракота, фаянсова мивка с батерия, панелни радиатори за отопление.
Вратите на стаите са дървени с масивни дървени рамки. Прозорците са двойни дървени с единично стъкло.
На нивото на улицата е построен гараж, който влиза в обема на основната сграда с достъп през двойна дървена врата. Подовата настилка е циментова замазка, а стените и таванът са гладко измазани с варо-циментова мазилка. Отоплителна инсталация – радиаторът е демонтиран.
Пристройка – планирани са две незавършени помещения за плана, коридор и сервизни помещения с подова настилка от циментова замазка. Помещенията са частично измазани, покрити с временна дървена конструкция и керемиди.
В двора има навес с дървена конструкция, дървена покривна конструкция, покрита с керемиди и отводнена с водосточни тръби. Под навеса има чешма с каменна облицовка, външна камина с навес, платформи, стълби, подпорни стени от стоманобетон, покрити с каменни плочи. Терасиране на терена частично с подпорни стени от стоманобетон или суха каменна зидария. Към улицата има тротоар със стоманобетонна основа.