Продажба на бивше работническо общежитие

Предлагаме имот за сериозен инвеститор. Имотът има добър потенциал и трайни парични потоци, свързани със задоволяването на нуждите на много строителни компании, работещи по няколко европейски проекта за обемна инфраструктура през следващите 5 години, като място за работа на техните работници. Намира се в северната част на град Габрово, в обособена смесена жилищна и промишлена зона. Имотът е разположен в близост до много обекти и места за социален маркетинг. Състои се от магазин в северната част на партерния етаж на пететажна сграда с други търговски обекти и 4 жилищни етажа. Входът към стълбището за втория, третия, четвъртия и петия етаж на сградата е разположен на ул. “Ген. Николов. ” Размери на обектите: магазин на партерния етаж – 37,47 кв. м , II, III, IV и V нива – по 358,85 кв. м, заедно с общите части на парцела с площ 1008 кв. м. Магазинът на партерния етаж се състои от търговска и складова площ. На втория, третия, четвъртия и петия етаж са разположени 14 стаи с общ санитарен възел и коридор. Някои от стаите са били обединени и са в сравнително добро състояние. Връзката между етажите е чрез бетонно стълбище, като всеки от жилищните етажи към него има общ салон. Независимо от видимото състояние на мазилката и таваните на 5-ия етаж, дължащо се на течове в старо време, състоянието е добро, след което е извършен през 2012 г. цялостен ремонт на покривната конструкция с изцяло нова хидроизолация. Помещенията на 2,3 и 4 етаж и общите части са в добро състояние, но функционално не могат да се използват според съвременните изисквания за този вид обекти. Обектът, предмет на продажба, се нуждае от цялостен съвременен енергоспестяващ ремонт формиране на отделни бани към стаите. След новото проектиране и промяна на предназначението стаите могат да се използват за настаняване на гости и отдаване под наем.