Търговски комплекс

Комплексът се състои от ресторант с площ от 480 кв.м. в сутерена на сградата с пълно кухненско оборудване и в добро състояние. Ресторантът е изграден с всички необходими помещения: фоайе, гардеробна, две умивални, четири тоалетни, мивка, коридор, склад с преддверия, акумулаторно помещение, два склада, клуб, бар, кухня към бара, умивалня към бара, склад за сухи напитки, стая за персонала , тоалетна с душ, коридор, помещение за отпадъци. Брой места в ресторанта от 80 до 100 в зависимост от разпределението на масите. Отоплението е решено с колонен тип климатици или локално с котел “Viessman” за целия комплекс на течно гориво. Възможности за захранване на котела с газ. На първия надземен етаж е обособен “Билярд клуб с кафе-бар” с площ 415 кв.м. с възможности за преустройство с друг вид предназначение на обекта за обществено обслужване. Заведението разполага с отделен вход за зареждане, склад, сервизни помещения както за клиенти, така и за персонала, офис на управителя. Има и три самостоятелни офис помещения с площи от 80, 47 и 57 кв.м. и разширена площ от 257 кв.м., едното от които е на две нива със сутеренен етаж с възможност за разполагане на архив или склад. Общата застроена площ на етажа е 678 кв.м. Местоположението на обекта се отличава с близост до повечето банкови клонове, офиси, посолства, търговска улица с магазини и парк с детски площадки. Възможност за преустройство в комплексен търговски център с магазини и офиси. Имотът има потенциал за постоянни и стабилни парични потоци.