Стоманобетонни основи

Имотът се намира южно от центъра на гр.Габрово, кв. Хаджицонев мост, на подстъпа към туристичeски център „Узана” и в близост до трасето на бъдещия тунел „Шипка” . Основно реконструрирната и реновирана масивна сграда е триетажна плюс приземен етаж и разгъната застроена площ от 1704 кв.м. Прилежащият терен е 6,320 дка. В периода от началото на 2007 год. до сега е извършено проектиране и реконструкция на сградата в хотелски комплекс с 50 легла. Описание на проекта: хотелска част, включваща рецепция, фоайе, лоби бар, заседателна зала, два хотелски етажа с 4 апартамента и 17 двойни стаи ; ресторантска част, включваща зала за хранене за 50 човека, кухненски блок и лятна градина; СПА център,включващ, лекарски кабинет, вътрешен басейн тип джакузи, парна баня, сауна, стая на Клеопатра, стая за класически масаж; градинска част с възможности за изграждане на външен басейн и тенис корт. Функционалност на проекта. Хотелът е едновременно от градски и планински тип и може да обслужва както гостите на града, така и любителите на зимни и летни планински спортове и развлечения. За да бъде гарантирана целогодишна заетост се предвижда създаване на условия за възстановяване и отдих на посетителите на открито и в закрития възстановителен център с разнообразни водни процедури. Планинските природни дадености привличат посетители от цялата страна, като най-постоянни от тях са гостите от североизточна и централна северна България - областите Варна, Добрич,Търговище, Русе и Велико Търново.Самият хотел се намира в тих и спокоен квартал. В близост са етнографски музей Етъра, село Боженци и връх Шипка, които са притегателен център за много туристи. Друг положителен фактор, това е чистият планински въздух и прекрасната панорама към Стара планина.Здравословният климат тук е оценен още преди повече от 70 години ,когато в непосредствена близост е построен санаториум за белодробни заболявания, който сега функционира като "Специализирана болница за активно лечение на белодробни болести". Естествената природна среда се допълва от минералния извор,единствен в региона,който се намира недалеч от хотела. Инфраструктурата в района като цяло е добра. На територията на град Габрово няма други хотели, които да съчетават така добре предимствата на градската и планинската среда,което е предпоставка за интерес към обекта. Предимство е, че при проектирането хотелът е съобразен с всички евростандарти включващи улеснен достъп за трудно подвижни клиенти и достъп с инвалидна количка. Проектът предлага уникална възможност да функционира като клиника и рехабилитационен център за болести на опорно-двигателния апарат и горните дихателни пътища, свързани с програмите на социалното министерство. Довършителните работи в сутерена, където са разположени лекарски кабинет, вътрешен басейн тип джакузи, парна баня, сауна, стая на Клеопатра, стая за класически масаж основно са извършени с оставащи само подови настилки-шпакловки и бодисване. Основните комуникации, ВиК мрежата и част от отоплителната инсталация са изградени, заедно с алтернативно водозахранване от собствен водоизточник. Степента на завършеност към момента дава свобода на бъдещия инвеститор да рзгърне фантазията си в във вътрешните интериорни решения и в довършителните работи. Обектът се предлага със закупеното обзавеждане за хотелската част включващо - легла, гардероби, нощни шкафчета, огледала, бюра с хладилни отделения. Обектът се предлага с идеен бизнес план и план - сметка за довършителните работи. ПРОДАЖБА ЧРЕЗ ПРЕГОВОРИ С ПОТЕНЦИАЛНИ НВЕСТИТОРИ.

Hotel complex with 50 beds near Gabrovo.Including reception, lobby, lobby bar, conference hall, two hotel floors with 4 apartments and 17 double rooms, restaurant, including a dining room for 50 people, kitchen and garden, spa, medical room,